שמאי מקרקעין מוסמך להעריך את שווי הנכסים בצורה מקצועית ומדויקת. הוא יכול לעזור ללקוחות להבין את ערך הנכס בהשוואה לשוק המקומי והאזורי, ולספק ייעוץ לגבי הזדמנויות השקעה או מכירה.
השמאי יכול לסייע בהבנת הסיכונים הכלכליים הכרוכים בהשקעות בנדל"ן. הוא בודק את תשתית השוק, מגמות מחירים, והסיכוי להפסדים או רווחים לאורך זמן.
השמאי יכול להמליץ על דרכים למימון עסקאות נדל"ן, כולל הצעות להלוואות, השקעות נוספות או מכירה של נכסים אחרים במידת הצורך.
השמאי מכיר את הגורמים המוניציפליים והחוקיים המשפיעים על ערך הנכסים, כמו תכניות בניין עיר (תב"ע) ושינויים בתשתיות. יכול להעריך כיצד שינויי מדיניות ישפיעו על שווי הנכסים וההזדמנויות הכלכליות.
כאשר מדובר במקרים של פיצויים עקב שינוי תכנוני או פינוי נכסים, שמאי מקרקעין יכול להעניק ייעוץ בנוגע לתהליכים הכלכליים וערך הפיצוי הצפוי.
השמאי בעל יכולת לתת תמונה כלכלית ברורה של השוק וההשפעות הכלכליות של החלטות נדל"ן.